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Rivière-Beaudette House For Sale - $349,999

649 Ch. Marcotte, J0P 1R0 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 649k

3

2

9,604 SF

1

House for sale - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0House for sale - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0House for sale - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0House for sale - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel. Bien entretenue, elle permet d'y apporter votre touche personnelle. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines équipées, idéales pour un aménagement intergénérationnel ou pour recevoir. Située directement en face du magnifique Lac Saint-François, profitez chaque jour d'une superbe vue sur l'eau et d'un environnement enchanteur. Une occasion à saisir !

Addendum:
Bénéficiez d'un accès direct à l'eau au bout de la rue pour toutes vos activités nautiques. Stratégiquement située, cette propriété n'est qu'à quelques pas de l'autoroute 20, assurant un accès facile et rapide aux villes environnantes. De plus, sa proximité avec la frontière de l'Ontario en fait un emplacement de choix pour ceux qui voyagent fréquemment ou travaillent de l'autre côté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du Lac Saint-François dans un environnement paisible et accessible, avec la possibilité de créer la maison de vos rêves! **La piscine ne sera pas mise en fonction. Noter qu'il y a des possibilités de 2 logements tel que le rôle d'évaluation le démontre. A verifier auprès de la municipalité.

Incusions:
Tous les luminaires, Piscine et ses accessoires, Foyers exterieurs, Lave Vaisselle
Exclusions:
stores et rideaux,

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$349,999
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14146437
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$291,100
Lot Municipal Assessment:$80,300
Municipal Evaluation Total:$371,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,242
School Tax:$249

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,604 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 15' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 15' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 10' 9"


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Patrice Cyr
REAL ESTATE BROKER
450-288-0606
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