Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $849,900

Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau.
Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de St-Élie, à Sherbrooke. Implantée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, elle offre intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à proximité de tous les services. La propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse au rez-de-chaussée. Le spacieux salon se démarque par son impressionnant plafond cathédrale, son poêle au bois et sa généreuse fenestration occupant tout un pan de mur, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement accueillante. Celle-ci bénéficie d'un walk-in de 8 pi x 3,9 pi irr ainsi que d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et douche en verre et céramique. Érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant, la propriété offre un confort appréciable dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché de 24 x 24 pi avec plancher chauffant, surmonté d'une pièce entièrement aménagée pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou selon vos besoins. Une grange de 19 x 11 pi comprenant un poulailler se trouve également sur le terrain, à proximité d'un étang ensemencé. Un grand abri d'auto pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un bateau complète les installations. Pour profiter pleinement des belles journées, une spacieuse pergola de 20 x 11,6 pi avec patio sur dalle de béton vous attend. Le vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, de plein air et de tranquillité. Un emplacement de choix : à environ 2,5 km d'une école primaire, à ± 4 km d'une garderie et à seulement ± 5 minutes des services de St-Élie. La superficie habitable de 1 500 pi² est approximative, considérant la forme très irrégulière de la propriété. Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, rideaux, pôles à rideaux, lustres, luminaires, meuble rangement en bois dans la salle de bains, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle à bois, manettes porte de garage (2), pergola extérieure.
Exclusions:
Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.