Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $474,500

Charme et caractère au rendez-vous! Cette chaleureuse maison à étages de style champêtre, construite en 1947, séduit par son cachet unique et ses planchers de bois d'origine au rez-de-chaussée. Implantée à 86 pieds de la rue, sur un magnifique terrain boisé de plus de 17 500 pi², elle offre intimité et tranquillité. Son accueillante galerie couverte à l'avant et son garage double ajoutent à ses nombreux atouts. Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles primaires, commerces et services. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Addendum:
- Le délai de réponse des promesses d'achat devra être 48 heures à compter de leur présentation. - Améliorations récentes : finition au sous-sol (2016), entrée électrique au garage (2020), piscine et chauffe-eau (2020), fenêtres en façade (2020-21), porte arrière (2022), douche à l'étage (2022) finition salle de lavage (2023), remplacement d'une portion du deck à l'arrière (2026), remplacement partiel de la toiture (2023 et 2024), remplacement de prises électrique et panneau ext. pour spa (2024), remplacement des 2 manettes pour ouvre-porte du garage. - Il ne manque qu'un mur afin de transformer la pièce au rez-de-chaussée utilisée présentement comme bureau en chambre à coucher. Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres de la chambre du sous-sol. - Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par l'ACHETEUR et le VENDEUR avant la tenue de l'inspection.
Incusions:
Piscine (H-Terre) et accessoires (thermopompe, système au sel et toile solaire), rideaux gris au rdc, luminaires, lave-vaisselle, accessoires pour foyer, aspirateur central et accessoires, bibliothèques encastrées au salon
Exclusions:
Meubles et effets personnels, spa, borne de recharge pour VE, balançoire suspendue