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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $668,000

1626 Rue des Étriers, J1N 1C3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1626g

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6,545 SF

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House for sale - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3
Parfaite pour une grande et jeune famille, cette magnifique propriété moderne située dans le recherché Quartier Équestre à Sherbrooke est à proximité de tout : garderie, école, épiceries et piste cyclable. Offrant 5 chambres dont 3 à l'étage, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne à aire ouverte et un chaleureux salon avec foyer au gaz, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à l'arrière pour une intimité recherchée. Garage attaché et nombreux espaces de rangement complètent cette propriété clé en main. Une occasion à ne pas manquer.

Addendum:
Située dans le très prisé Quartier Équestre à Sherbrooke, cette magnifique propriété moderne saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces lumineux et son environnement paisible à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles, épiceries, pistes cyclables et services essentiels. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine moderne se distingue par ses armoires élégantes, son grand îlot central avec comptoir lunch, ainsi que son walk-in garde-manger offrant un rangement généreux. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur la terrasse arrière, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente. Une salle d'eau pratique est judicieusement aménagée à mi-chemin vers le sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale dotée d'un spacieux walk-in. La salle de bains principale allie style et confort avec sa douche en céramique et verre ainsi qu'un bain relaxant, parfait pour les moments de détente. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain intime sans voisin à l'arrière, bordé d'arbres matures et de haies de cèdres qui procurent tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'un garage attaché pratique en toute saison. Située dans un quartier familial calme et recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Sherbrooke.

Incusions:
Tous les stores et rideaux (excepté chambre mauve), Lave-vaisselle, cellier de l'îlot.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux chambre mauve.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$668,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28158948
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$377,500
Lot Municipal Assessment:$114,700
Municipal Evaluation Total:$492,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,609
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,545 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Storage
2
Unspecified
8' 11" x 5' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 4' 2"


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Danny Lachance
REAL ESTATE BROKER
819-347-7896
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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