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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $649,000

1683 Rue des Étriers, J1N 1C3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1683a

4

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590 m²

House for sale - 1683 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1683 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1683 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3House for sale - 1683 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3
100 % complété et clé en main! Magnifique jumelé construit en 2023, ancienne maison modèle, au prestigieux Quartier Équestre. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Thermopompes 2 zones. Rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux avec plafond de 9 pieds et porte de 8 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique. Sous-sol aménagé : 4e chambre, grande salle familiale et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Grand terrain et possibilité d'ajouter un garage ou une remise à l'arrière.

Addendum:
100 % complété et clé en main! Construit en 2023 et ayant servi de maison modèle, ce magnifique jumelé illustre tout le savoir-faire du constructeur : finitions haut de gamme, matériaux de qualité et souci du détail à chaque pièce. Une propriété impeccable et lumineuse au prestigieux Quartier équestre de Rock-Forest, à Sherbrooke. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, rehaussé d'un plafond de 9 pieds et d'une porte de 8 pieds, réunit le salon, la salle à manger et une superbe cuisine deux tons dotée de comptoirs et d'un dosseret de quartz ainsi que d'un îlot central avec places assises. Les grandes fenêtres et la porte-patio baignent la pièce de lumière et donnent accès à la terrasse. Une salle d'eau et un hall d'entrée avec garde-robe complètent ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont la chambre des maîtres avec sa généreuse penderie walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée pourvue d'une baignoire autoportante, d'une douche en céramique et d'une grande fenêtre. Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable second espace de vie : une quatrième chambre, une grande salle familiale et une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, la terrasse de bois domine un grand terrain ouvert sur une bande boisée un précieux îlot de verdure et d'intimité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un garage ou une remise à l'arrière. Planchers de bois d'ingénierie, thermopompes 2 zones (rez-de-chaussée et étage), escalier en bois et serrure intelligente complètent le tout. Une occasion rare de profiter d'une maison récente aux finitions soignées, dans un environnement paisible et à proximité des services. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusions:
Les meubles et les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16376332
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,200
Lot Municipal Assessment:$113,100
Municipal Evaluation Total:$473,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$11,015
School Tax:$269

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:590 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 13' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 21' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 13' 4"


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Jeremy Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6414
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5.5%
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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