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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $349,000

5415 Rue Duval, J1N 4K5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 5415a

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549 m²

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House for sale - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5House for sale - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5House for sale - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5House for sale - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5
Grande maison style mobile construite en 2012, installée sur fondation de blocs et située sur son propre terrain. Bien entretenue et clé en main, elle offre de grands espaces communs lumineux et conviviaux. La propriété comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande entrée de cour en asphalte offrant beaucoup de stationnement, ainsi que d'un garage chauffé pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité.

Addendum:
Située à Rock Forest, l'un des secteurs les plus recherchés et convoités de Sherbrooke, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, transports et principaux axes routiers. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès et son environnement pratique, autant pour les jeunes familles que pour les premiers acheteurs ou ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Construite en 2012, cette maison mobile installée sur fondation de blocs et sur son propre terrain représente une occasion particulièrement intéressante sur le marché. Bien entretenue au fil des ans, elle se distingue par son aspect clé en main, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer sans tracas et de profiter rapidement d'un espace confortable, fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et invitant, pensé pour offrir une belle qualité de vie au quotidien. Les aires communes sont généreuses et ouvertes, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la vie de tous les jours dans un environnement agréable. La disposition des pièces est à la fois pratique et harmonieuse, offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle propose également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un atout recherché qui ajoute à la commodité de la maison et facilite grandement le quotidien. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'ensemble. Vous profiterez d'une grande entrée de cour en asphalte, offrant amplement d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un avantage appréciable, autant pour les occupants que pour les visiteurs. La propriété comprend aussi un garage chauffé spacieux, parfait pour y stationner un véhicule, aménager un espace de rangement supplémentaire, bricoler ou encore profiter d'un espace polyvalent en toute saison. Alliant confort, fonctionnalité, entretien soigné et emplacement stratégique, cette propriété clé en main représente une belle opportunité pour quiconque souhaite devenir propriétaire dans un secteur de choix à Sherbrooke. Une option particulièrement intéressante pour les premiers acheteurs, mais aussi pour toute personne à la recherche d'une propriété pratique, accueillante et facile à entretenir, sans compromis sur l'emplacement. Une propriété chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite et vous serez charmés!

Incusions:
lave-vaisselle de marque Bosch en stainless, balayeuse centrale, pergola, foyer électrique de la chambre d'invités, tous les stores, tous les luminaires et ventilateurs plafonniers.
Exclusions:
cabanon amovible

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):16934651
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,900
Lot Municipal Assessment:$90,600
Municipal Evaluation Total:$288,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,508
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:549 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 15' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 5"


Avatar
Meagan Lussier
REAL ESTATE BROKER
819-861-2765
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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