Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $759,000

Très belle propriété avec garage située dans un secteur familial, sur une rue en rond-point, à distance de marche de l'école primaire. Entretenue avec soin, elle offre trois étages aménagés avec goût: grande cuisine avec coin-repas, salon chaleureux avec foyer au gaz, quatre chambres dont trois à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale. Superbe terrain aménagé avec patio et gazebo. Une maison idéale pour répondre à tous les besoins de votre famille.

Addendum:
Cette propriété avec garage, entretenue avec un soin remarquable, vous séduira par ses généreuses dimensions, son aménagement complet sur trois étages et sa localisation recherchée. Située sur une rue en rond-point, dans un secteur de choix, elle se trouve à distance de marche de l'école primaire et à proximité de nombreux services. Le terrain, intime et bien aménagé, offre un bel espace patio avec gazebo, une allée pavée et un garage attaché. Dès l'entrée, un hall accueillant avec plafond de 16 pieds de hauteur donne le ton. De part et d'autre du bel escalier, on retrouve une salle à manger de bonne dimension ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz. La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose beaucoup d'espace de travail et de rangement, en plus d'un coin-repas. Ces pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres en façade et à l'arrière, ainsi qu'à la porte-patio. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée pratique entre le garage et la maison, ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. À l'étage, l'escalier de bois mène à trois chambres de bonnes dimensions et à une belle salle de bain avec deux lavabos, bain et douche séparés et plancher chauffant. Le sous-sol, tout aussi soigné, propose deux espaces aménagés en salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi que des espaces de rangement. Plusieurs améliorations notables: thermopompe murale, recouvrement de toiture récent (2021), drain de fondation remplacé avec cheminée d'accès, sous-sol récemment rénové. À noter que tous les planchers de céramique sont chauffants. Une maison entretenue avec rigueur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Beaulieu. École secondaire du Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions:
Lave-vaisselle, lustre chambre au sous-sol, rideaux et pôles à rideaux chambre des maitres et chambre au sous-sol, spa.