Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $739,900

Propriété impeccable avec garage, située dans un secteur familial recherché sur une rue en rond-point sécuritaire à distance de marche de l'école primaire. Demeure entretenue avec rigueur, 3 niveaux entièrement aménagés et une configuration idéale pour la vie familiale : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, grande salle familiale, cuisine, spacieuse avec coin repas, salon avec foyer au gaz. Plancher de céramiques chauffantes, procurant un confort et une valeur ajoutée appréciable. À l'extérieur; terrain aménagé avec patio et gazebo. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique.

Addendum:
Découvrez cette belle propriété entretenue avec rigueur et grand soin, offrant trois niveaux entièrement aménagés et une configuration idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne avec son plafond de 16 pieds de hauteur, créant une sensation d'espace et mettant en valeur le magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger de belle dimension ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, une abondance de rangement et un coin repas pratique. Ces pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses fenêtres en façade et à l'arrière, ainsi qu'à la porte patio donnant accès à la cour. On retrouve également au rez-de-chaussée une entrée pratique reliant le garage à la maison, une salle d'eau complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant fonctionnalité et efficacité au quotidien. À l'étage, l'escalier de bois mène à trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une superbe salle de bain équipée de deux lavabos, d'un bain, d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Le sous-sol, tout aussi soigné, propose une vaste salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et plancher chauffant, en plus de plusieurs espaces de rangement bien aménagés. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment: * Installation d'une thermopompe murale * Remplacement du recouvrement de toiture * Remplacement du drain de fondation avec cheminée d'accès * Rénovation récente du sous-sol. À noter que tous les planchers de céramique sont chauffants, procurant un confort accru et une valeur ajoutée très appréciable. Une maison entretenue avec rigueur offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Beaulieu. École secondaire du Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions:
Lave-vaisselle, lustre chambre au sous-sol, rideaux et pôles à rideaux chambre des maitres et chambre au sous-sol, spa.