Rock Forest House For Sale - $429,500

4787 Rue Maréchal, J1N 0W5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4787

3

2

1

268 m²

House for sale - 4787 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 0W5House for sale - 4787 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 0W5House for sale - 4787 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 0W5House for sale - 4787 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 0W5
Cette unité de maison de ville située à Rock Forest, propose un espace de vie lumineux à aire ouverte dans un secteur en pleine croissance, à proximité des commodités et des écoles primaires. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, dont une grande salle de bain moderne à l'étage, idéalement située près de la suite des maîtres. La cuisine avec îlot en quartz et garde-manger walk-in, le sous-sol aménagé et les espaces extérieurs avec galerie et remise complètent cette propriété clé en main.

Addendum:
L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique unité de maison de ville située dans le secteur en plein essor de Rock Forest, à Sherbrooke. À moins d'un kilomètre, l'ensemble des commodités essentielles est facilement accessible, incluant deux écoles primaires, un atout idéal pour les familles. Dès l'entrée, un espace moderne et soigné vous accueille, mis en valeur par une grande fenêtre qui baigne le salon de lumière naturelle. Le vestibule offre un espace de rangement pratique. L'aire de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale et une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, dotée d'un grand comptoir de quartz se prolongeant en îlot, d'un abondant rangement, de luminaires raffinés et d'un spacieux garde-manger walk-in. Un accès direct à la cour arrière complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée se termine par une salle d'eau. À l'étage, la suite des maîtres propose un aménagement confortable avec walk-in, accompagnée d'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau à domicile, également munie d'une garde-robe. La salle de bain principale se distingue par son style contemporain, sa douche vitrée et sa baignoire encastrée. Le sous-sol offre une vaste pièce à aire ouverte. On y retrouve également du rangement, une troisième chambre intime avec garde-robe ainsi qu'une seconde salle de bain complète, intégrant l'espace de lavage et équipée d'une douche indépendante. À l'extérieur, une grande galerie permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de réception grâce à un gazébo en aluminium avec toit rétractable, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, bac municipaux, gazebo en aluminium avec toit rétractable et remise.
Exclusions:
Rideaux et tringles, effets et biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$429,500
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18137902
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$268,300
Lot Municipal Assessment:$77,700
Municipal Evaluation Total:$346,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,821
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:268 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 16' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 13' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 23' 0"


Avatar
Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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