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Rock Forest House For Sale - $439,900

861 Rue Beauchamp, J1N 2P5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 861i

3

2

6,100 SF

1

House for sale - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5
Cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres est située dans le secteur de Rock Forest. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et deux chambres à coucher. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granit et ses armoires en bois. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus. Le sous-sol accueille une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules. À l'extérieur, le terrain est aménagé de deux galeries, d'une pergola, d'un foyer extérieur et de hautes haies de cèdres matures. Garage intégré.

Addendum:
Particularités extérieures: Garage intégré de 25,8 X 12,2 pi. Galerie à l'avant de 24,4 X 3,9 pi. Galerie sur le côté de 15,4 X 11,6 pi. La propriété de plain-pied offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Les planchers sont en bois et de nombreuses moulures O'Gee décorent le haut des murs. La cuisine possède des comptoirs de granit, un îlot/comptoir-lunch, des armoires de bois et un dosseret de céramique. Plusieurs électroménagers sont inclus. Le RDC détient 2 chambres à coucher et une salle de bains munie d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse (électroménagers inclus). Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale dotée d'un poêle aux granules, une chambre à coucher actuellement utilisée en rangement ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche en coin. L'accès au garage se situe au sous-sol, dans la salle familiale. Le joli terrain est bordé de très hautes haies de cèdres et est aménagé d'une pergola, d'un foyer extérieur, d'une balançoire qui sont inclus. La propriété est située -- de 2,2 km de 2 écoles primaires, d'une garderie et d'un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, 4 chaises comptoir, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, chaise bergère, étagère de rangement, coffre antique sous-sol, divan-lit sous-sol, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2 têtes), poêle aux granules, ouvre-porte électrique du garage avec manette, congélateur garage, ensemble patio sur balcon, parasol, gazébo, balançoire, foyer extérieur, tondeuse électrique, compresseur.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22939171
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$253,800
Lot Municipal Assessment:$116,700
Municipal Evaluation Total:$370,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,986
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,100 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 14' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 3"


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Kassidy Davey
819-563-1010
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