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Rock Forest House For Sale - $409,900

1386 Rue Marcel-Marcotte, J1N 0P2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1386b

3

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1

3,509 SF

House for sale - 1386 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0P2House for sale - 1386 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0P2House for sale - 1386 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0P2House for sale - 1386 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0P2
Jolie unité de coin en rangée offrant 3 ch. à coucher, 2 s. de bains et une s. d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte dispose d'une aire de vie ouverte comprenant une cuisine munie d'armoires en bois pleine hauteur, d'un îlot avec évier double ainsi que d'un dosseret de céramique. À l'étage se trouvent 2 chambres et une s. de bains équipée d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain podium. Le s.-sol entièrement aménagé comprend une s. familiale, une 3e chambre dotée de portes françaises vitrées et une 2e s. de bains avec douche. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies de cèdres, d'un balcon, d'un spa et d'une remise.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 800,23 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 21 X 11,10 pi. Remise de 8,2 X 8,1 pi. Balcon de 12 X 11,9 pi. Spa. Unité de coin d'une propriété en rangée qui comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et détient un salon, une cuisine munie d'armoires en bois allant jusqu'au plafond, d'un îlot avec un évier double et d'un dosseret de céramique. La salle à manger est attenante à la cuisine. On retrouve également au RDC une salle d'eau. L'étage comporte 2 chambres à coucher dont la chambre principale qui détient une très grande penderie. La salle de bains à l'étage est équipée d'une douche en verre/céramique et un bain podium en coin. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une 3e chambre munie de portes françaises vitrées et une 2e salle de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse. La propriété est située à - de 3 km de 3 écoles primaires, une école primaire privée, 4 CPE et 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, support mural pour téléviseur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale avec 2 têtes de distribution, système d'alarme relié, spa, remise.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$409,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23670851
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$251,000
Lot Municipal Assessment:$89,300
Municipal Evaluation Total:$340,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,867
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,509 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 3' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 8' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 5' 9"


Avatar
Kassidy Davey
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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