Rosemère House For Sale - $539,900

Addendum:
Située au 172 Glendale à Rosemère, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain se distingue par son emplacement exceptionnel, dans une rue calme à quelques maisons du bord de l'eau, sans être en zone inondable. Le secteur est très recherché pour sa tranquillité, sa proximité des écoles (à un jet de pierre de la prestigieuse Académie Ste-Thérèse campus Rose De-Angelis), parcs et train, ainsi que son accès rapide à l'autoroute et des principaux axes routiers. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par le plafond cathédrale qui apporte luminosité et cachet à l'aire de vie. Le 2e étage est entièrement neuf, refait au complet en 2021, offrant un espace moderne et sans souci pour les prochaines années. La cuisine a été remise à neuf au même moment, les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés et presque toutes les fenêtres ont été changées entre 2021 et 2023. Les rénovations majeures de 2021 incluent également la toiture refaite avec membrane haut de gamme et ventilateur VMax, le revêtement extérieur et pare-air refaits à 100 %, l'isolation à l'uréthane du vide sanitaire. Résultat : aucune dépense importante à prévoir à court ou moyen terme, idéal pour premiers acheteurs ou investisseur immobilier. À l'extérieur, le terrain a été entièrement nivelé et paysagé, avec pavé-uni et piscine installés en 2025, en plus d'un grand cabanon arrière. Le terrain est long -- offrant une grande cour avant. La configuration permet également un potentiel d'agrandissement vers l'avant pour un espace de vie plus vaste. Détails techniques: -Terrain de 8700 pi2 -Situé sur une rue cul-de-sac -Eau: Municipalité -Égout: Municipalité -Chauffage : Plinthes électriques -Revêtement extérieur : Canexel Maibec -Cuisine et salles de bain rénovées -Évaluation municipale : 545,600$ -Année de construction : 1952 -Taxes municipales : 2,714$ -Taxes scolaires : 367$ -Type de fondation : Bloc de béton avec uréthane giclé -Exclusion: biens du locataire, piscine du locataire (possibilité d'acheter au locataire)

Incusions:
Luminaires, stores du salon, cabanon.
Exclusions:
Lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, terrasse (deck) de la piscine, spa, gazebo et effets personnels du locataire.