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Rouyn-Noranda House For Sale - $359,000

260 Av. Ste-Bernadette, J9X 3Y6 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 260bo

3

2

372 m²

House for sale - 260 Av. Ste-Bernadette, Rouyn-Noranda, J9X 3Y6House for sale - 260 Av. Ste-Bernadette, Rouyn-Noranda, J9X 3Y6House for sale - 260 Av. Ste-Bernadette, Rouyn-Noranda, J9X 3Y6House for sale - 260 Av. Ste-Bernadette, Rouyn-Noranda, J9X 3Y6
Charmante propriété très bien située sur la Montée du Sourire ! Offrant une belle luminosité et plusieurs rénovations au fil des années, cette maison saura vous plaire. Sans sous-sol, elle propose une configuration pratique et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, de belles pièces de vie ainsi que beaucoup de rangement. Vous y trouverez également une cour arrière intime idéale pour profiter de l'extérieur. Secteur recherché, près des services et commodités. Une visite vous convaincra !

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Pôles et rideaux (uniquement dans la salle à manger et le salon), stores, toiles, rack pour faire sécher le linge, rack à serviettes, tablettes et crochets (salle de bain du RDC), penderie de la chambre à coucher, bacs.
Exclusions:
Tablettes des chambres à coucher, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$359,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):28390406
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,800
Lot Municipal Assessment:$64,700
Municipal Evaluation Total:$259,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,703
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:372 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 14' 7"
Storage
2
Unspecified
14' 11" x 3' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 5' 2"


Avatar
Shany-Anne Perrier
REAL ESTATE BROKER
819-290-3578
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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