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Rouyn-Noranda House For Sale - $314,500

3063 Rue du Platine, J9Y 0A5 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 3063b

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692 m²

House for sale - 3063 Rue du Platine, Rouyn-Noranda, J9Y 0A5House for sale - 3063 Rue du Platine, Rouyn-Noranda, J9Y 0A5House for sale - 3063 Rue du Platine, Rouyn-Noranda, J9Y 0A5House for sale - 3063 Rue du Platine, Rouyn-Noranda, J9Y 0A5
Maison unifamiliale construite en 2012, située dans un quartier recherché et apprécié de tous les types d'acheteurs. Elle offre trois chambres à coucher, une terrasse 12x12 en bois traité idéale pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une remise 12x12 suffisamment spacieuse pour accueillir un VTT ou une motoneige. Confort assuré grâce à la thermopompe et au foyer aux granules. Propriété bien entretenue nécessitant peu d'entretien et peu d'investissements à court ou moyen terme. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Addendum:
Possibilité d'acheter la laveuse/sécheuse, acheté chez Marchand en 2023.

Incusions:
Toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle (2017), balayeuse central, meuble pour soulier Ikea dans l'entrée, barrière devant le poêle aux granules, 3 bacs.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$314,500
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):23656737
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,900
Lot Municipal Assessment:$73,000
Municipal Evaluation Total:$251,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,651
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:692 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $314,500

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 9"


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Vanessa Breton
REAL ESTATE BROKER
819-763-9365
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