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Rouyn-Noranda House For Sale - $415,000

2874 Route des Pionniers, J0Z 1K0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 2874a

4

1

5,000 m²

House for sale - 2874 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, J0Z 1K0House for sale - 2874 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, J0Z 1K0House for sale - 2874 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, J0Z 1K0House for sale - 2874 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, J0Z 1K0
Maison Champoux construite en 2021, cette magnifique propriété située à Bellecombe saura vous séduire par sa qualité de construction et son immense potentiel. Son aire de vie lumineuse, son hall d'entrée avec walk-in ainsi que sa cuisine dotée d'un garde-manger walk-in et d'un îlot de 8 pieds en quartz offrent un confort recherché au quotidien. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins: la fosse septique et le champ d'épuration sont conçus pour une résidence de 4 chambres, permettant l'ajout de 3 chambres. À seulement 18 km de Rouyn-Noranda, près de l'école, sur un beau terrain, cette propriété est une occasion à ne pas manquer!

Addendum:

Incusions:
Lumières solaires extérieures, toiles, pôles, gazébo, douche à installer au sous-sol, borne électrique, remise, 3 bacs.
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle, support à télévision.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$415,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):14041821
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,400
Lot Municipal Assessment:$36,800
Municipal Evaluation Total:$286,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,250
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 14' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 16' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 38' 0"


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Vanessa Breton
REAL ESTATE BROKER
819-763-9365
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5.5%
25 years
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