Rouyn-Noranda House For Sale - $729,000

Exceptionnelle propriété offrant un espace incomparable! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 acres, cette résidence propose 6 chambres, un loft, 2 garages et une magnifique piscine creusée. Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la ville, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection du drain français, des installations septiques et le remplacement de toutes les fenêtres à l'étage. Une propriété unique où espace, confort et qualité de vie sont au rendez-vous.

IMPORTANT : L'usage actuel de la propriété est celui d'une maison d'accueil.

Si l'acheteur souhaite convertir la propriété en maison unifamiliale, il devra effectuer des travaux à l'intérieur afin de réduire le nombre de chambres à un maximum de 6.

L'acheteur devra également vérifier auprès de la municipalité les règles et autorisations nécessaires pour effectuer ce changement d'usage.

INCLUSIONS
Accessoires pour nettoyage du foyer du salon, 3 bacs bleus, 3 bacs verts et 1 bac brun, stores, tringles et panneaux de rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, reste du bois de chauffage et lit escamotable situé dans le garage.

EXCLUSIONS
Petit conifère sur le terrain et amas de briques situé à l'arrière du terrain.