Saint-Anicet House For Sale - $599,900

Découvrez cette jolie demeure située sur les rives du lac St-François, un emplacement très recherché! Cette propriété ayant bénéficiée de beaucoup d'amour au fil des ans est implantée sur un vaste terrain de près de 17 000PC. Elle offre 3 chambres, une vaste salle familiale, des pièces communes à aire ouverte et une véranda, idéale pour profiter du paysage. Vous apprécierez également l'accès direct à votre bord de l'eau, parfait pour la baignade. À la cour se retrouve un boat house convertie en atelier et une vaste remise. Cette propriété tout brique située au bord de l'eau est une belle opportunité à saisir! Hâtez vous!

Plusieurs améliorations apportées au fils des ans, dont:
* Rénovation de la salle de bain (avec plancher chauffant) (2025);
* Revêtement de la toiture (2019);
* Création de la véranda avec toit de tôle (2021);
* Nouveaux revêtements de plancher (bois) au salon, salle à manger et passage (2017);
* Ajout du cabanon sur dalle de béton (2018);
* Ajout d'une thermopompe murale à la maison (2017) et une à l'atelier/boat house (2025);
* Transformation du boat house en atelier (2021);
* Ajout d'un poêle à bois à la salle familiale (2016) et un au cabanon (2024);

INCLUSIONS
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, les 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, poêle à bois du cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, branchement électrique pour voiture à l'extérieur, spa, échangeur d'air (non fonctionnel), pompe submersible, réservoir supplémentaire d'eau chaude (dans la boite pour futur remplacement), système d'alarme, système de filtration d'eau, adoucisseur d'eau (2025)

EXCLUSIONS
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