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Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $490,000

1068 1er Rang, J0B 1B0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 1068h

25,000 m²

House for sale - 1068 1er Rang, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Découvrez le charme de cette maison unique située à L'Avenir. Situé sur un vaste terrain de 6 acres, cette propriété vous offre un mélange parfait de nature. Une section boisée de sapins et une érablière offrant un potentiel d'environ 125 entailles. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une cuisine chaleureuse dotée d'armoires en bois. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'un grand bureau/boudoir très lumineux, idéal pour le télétravail ou la détente. À l'extérieur, un garage détaché isolé au rez-de-chaussée pouvant servir d'atelier et rangement au 2e. Un poulailler et un espace jardin est présent. Là ou la campagne prend tout son sens.

Addendum:

Incusions:
Lustres,stores, rideaux, balayeuse central
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$490,000

Year Built:1978

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):25364358

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,100

Lot Municipal Assessment:$91,600

Municipal Evaluation Total:$264,700

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,200

School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:25,000 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $490,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Storage

Ground Floor

Unspecified

4' 7" x 12' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

21' 4" x 11' 8"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 12' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 14' 0"

Hall

Ground Floor

Unspecified

4' 1" x 7' 1"

Bedroom

Unspecified

8' 4" x 14' 5"

Bedroom

Unspecified

10' 0" x 12' 0"

Master bedroom

Unspecified

11' 6" x 12' 9"

Bathroom

Unspecified

7' 2" x 12' 9"

Room

Unspecified

22' 5" x 8' 3"

Luc Gaudreau

REAL ESTATE BROKER

819-822-2222

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