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Saint-Benoît-Labre House For Sale - $300,000

795 Rg Ste-Éveline, G0M 1P0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 795w

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4,148 m²

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House for sale - 795 Rg Ste-Éveline, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 795 Rg Ste-Éveline, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 795 Rg Ste-Éveline, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0House for sale - 795 Rg Ste-Éveline, Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0
Propriété au cachet unique où charme et authenticité se rencontrent à merveille. Située dans un rang paisible sans voisin direct, cette chaleureuse demeure lumineuse séduit par son ambiance accueillante et ses magnifiques détails. La cuisine en bois réalisée par un ébéniste avec grand îlot central devient un véritable espace de rassemblement au coeur de la maison. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 4 148,1 m² et comprend un superbe atelier déjà aménagé, idéal pour les passionnés de bricolage, d'ébénisterie ou de travail manuel. Un endroit inspirant rempli de personnalité.

Addendum:
Cette propriété se distingue par l'atmosphère chaleureuse qu'on y ressent dès l'arrivée. Implantée dans un rang paisible de Saint-Benoît-Labre, sans voisin direct, elle offre un environnement intime recherché par les amateurs de tranquillité et d'espace. Le vaste terrain de 4 148,1 m² permet de profiter pleinement du calme de la campagne et offre plusieurs possibilités d'aménagement : jardin, projets artisanaux, petit espace fermette, culture personnelle ou simplement un mode de vie axé sur l'espace et la nature. La propriété comprend également un superbe atelier déjà aménagé, idéal pour les passionnés de bricolage, d'ébénisterie ou de travail manuel. Elle profite d'un emplacement intéressant à proximité des principaux centres de services de la région : Environ 15 minutes de Saint-Georges; Près des commerces, restaurants, écoles et services essentiels; Accès facile aux attraits et services de la Beauce. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son ambiance conviviale.

Incusions:
Le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle de la marque Heartland, le congélateur au sous-sol, la laveuse-sécheuse. Dans l'atelier: la scie à ruban et la scie radial, le bois restant sur place. Le tout est offert à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, borne pour la voiture électrique, les supports à télévision avec les télévisions, bancs de comptoir.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$300,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27922290
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$153,600
Lot Municipal Assessment:$30,600
Municipal Evaluation Total:$184,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,484
School Tax:$97

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,148 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 9' 4"
Room
2
Unspecified
13' 11" x 7' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 7' 1"


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Caroline Boucher
REAL ESTATE BROKER
819-460-5655
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