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Saint-Charles-Borromée House For Sale - $449,900

82 Rue du Juge-Guibault, J6E 4W2 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 82bh

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House for sale - 82 Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée, J6E 4W2House for sale - 82 Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée, J6E 4W2House for sale - 82 Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée, J6E 4W2House for sale - 82 Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée, J6E 4W2
For sale - 8 ½ - $449,900 - Saint-Charles-Borromé
Bienvenue chez vous ! Vous y découvrirez un bel espace de vie à aire ouverte, baigné d'une luminosité abondante, chaleureux et convivial, agrémenté d'un foyer au gaz deux faces qui crée une ambiance unique entre les pièces principales. La cuisine fonctionnelle et spacieuse offre un bel espace de travail et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La propriété possède de nombreux espaces de rangement bien pensés, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée en totalité de haies de cèdres, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une visite vous convaincra, coup de coeur assuré.

Propriété très bien située à proximité de l'hôpital de Joliette.

Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.

Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée.

Foyer deux faces au propane.

Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement.

Luminosité abondante au rez-de-chaussée.

Salle de bain rénovée.

Propriété au goût du jour.

Sous-sol offrant énormément de rangement supplémentaire.

Pièce polyvalente au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Cour arrière bordée de haies de cèdres sur les quatre côtés, offrant une grande intimité.

Piscine et grande terrasse, idéales pour profiter de la saison estivale.

INCLUSIONS
Poêle à bois (non-fonctionnel), foyer deux faces et piscine hors terre qui sont les trois vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Îlot de cuisine, stores et toiles dans les chambres, bureau qui sert d'atelier, rangement sur roulette métalique, table et chaises de patio (8 places)

EXCLUSIONS
Luminaires dans les deux chambres, le luminaire du couloir du rez-de-chaussée et celui de la cuisine. Lave-vaisselle LG, pôles et rideaux de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,804
School Tax:$176

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 1" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 8" x 8' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 4" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Other
13' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Other
31' 0" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Other
31' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Other
9' 10" x 4' 3"


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Catherine Laflamme
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-926-0245
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