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Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $609,900

76 Rue Denis-Gagné, G6R 1R1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 76ag

3

2

16,146 SF

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House for sale - 76 Rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R1House for sale - 76 Rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R1House for sale - 76 Rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R1House for sale - 76 Rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R1
Magnifique construction 2024 offrant un garage exceptionnel avec plancher en tuiles AceFloor et éclairage DEL intégré, parfait pour un gym ou votre voiture. Un abri d'auto complète cet espace unique. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Plafonds de 9 pi, plancher chauffant à la salle de bain du rez-de-chaussée, comptoirs et dosseret en quartz. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre une remise et un terrain de plus de 16 000 pi² dans un quartier en plein essor. Moderne, fonctionnelle et pleine de style.

Addendum:
Magnifique plain-pied 2024 situé dans un quartier en plein développement! Cette propriété se distingue par son garage exceptionnel avec plancher AceFloor et éclairage DEL au plafond de style "ruche d'abeille", parfait pour y aménager un gym ou stationner votre voiture de rêve. Un abri d'auto complète idéalement cet espace unique. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, salle de lavage indépendante, plafonds de 9 pieds, et une cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz. Le sous-sol est entièrement aménagé et la luminosité abondante inonde toutes les pièces. Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², avec un aménagement extérieur prêt à profiter, incluant une remise. Une maison moderne, fonctionnelle et conçue avec soin, où confort et style se rencontrent.

Incusions:
Luminaires, pôles & rideaux, stores.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$609,900
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25835794
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$96,000
Municipal Evaluation Total:$96,001
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,146 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"


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THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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