Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $575,000

Située dans un secteur recherché de Saint-Christophe-d'Arthabaska, cette propriété offre un environnement paisible et un vaste terrain intime de plus de 17 000 pi². Elle propose 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et un bureau, dans des espaces lumineux et soigneusement entretenus. Cuisine rénovée en 2021 et nombreuses améliorations récentes (fenêtres, entrée, salle de bain du sous-sol, système intelligent de détection d'eau). Cour aménagée avec terrasse en béton, spa (2023) et gazebo inclus. Garage détaché avec 2e étage habitable polyvalent. Chauffage au glycol. Propriété clé en main, rare sur le marché.

Addendum:
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Christophe-d'Arthabaska, cette propriété se démarque par son environnement paisible, sa qualité de vie et son grand terrain intime de plus de 17 000 pi², magnifiquement aménagé. La maison offre 3 chambres de grandes dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et entretenus avec un soin remarquable au fil des années. La cuisine a été entièrement rénovée en 2021, au goût du jour, et plusieurs améliorations majeures ont été réalisées entre 2022 et 2025, dont le remplacement complet des thermos de fenêtres, l'ajout de céramique à l'entrée et la rénovation complète de la salle de bain du sous-sol. Un système intelligent avec capteurs de détection d'incidents d'eau a également été installé, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. À l'extérieur, le terrain impressionne par ses aménagements : terrasse en béton, cour entièrement aménagée, haies de cèdres matures, spa (2023) et gazebo inclus, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout majeur de la propriété est le garage détaché simple largeur, doté d'un incroyable deuxième étage habitable, moderne et polyvalent (bureau, atelier, espace invités, salle de loisirs). Le tout est complété par un système de chauffage au glycol, reconnu pour son efficacité et son confort. Une propriété clé en main, dans un secteur prisé, combinant espace, confort, améliorations de qualité et inclusions généreuses, une opportunité rare sur le marché.

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale & ses accessoires, gazebo, spa (2023), armoire blanche (cache-panneau électrique), chauffage "dragon" garage, certificat de localisation 2026 & 2 foyers électriques.
Exclusions:
Luminaires sauf lui de l'entrée & îlot de cuisine, effets personnels des vendeurs.