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Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $495,000

64 Rue Carolann, G6R 0C1 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 64aw

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3,881 m²

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House for sale - 64 Rue Carolann, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 0C1House for sale - 64 Rue Carolann, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 0C1House for sale - 64 Rue Carolann, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 0C1House for sale - 64 Rue Carolann, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 0C1
Magnifique et unique ! Voici une propriété au design moderne qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Cette propriété comprend deux chambres au niveau du rez-de-chaussée, une cuisine pratique, un vaste salon qui se distingue par son plafond haut et sa lumière naturelle abondante ainsi que sa perspective sur la nature environnante. Elle dispose également d'une salle de bains idéale et récente, d'un sous-sol comprenant une grande salle familiale, une salle d'eau, un atelier et un accès extérieur. Son terrain de 41 776 pieds carrés séduira les amoureux de la nature grâce à son espace, son aspect intime et ses arbres matures.

Addendum:
Évaluation agréée 2025 au dossier, au montant de 524 000 $.

Incusions:
Luminaires, annexe à l'huile et réservoir à mazout vide, deux bancs de comptoirs, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Exclusions:
Cuisinière et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$495,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24353535
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,100
Lot Municipal Assessment:$61,000
Municipal Evaluation Total:$286,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,821
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,881 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
44' 5" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
29' 6" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 15' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 26' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 4' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"


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Philippe Beaudoin
REAL ESTATE BROKER
819-571-8107
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