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Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $799,000

87 Rue du Boisé, G6R 1R3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 87ag

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1,628 m²

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House for sale - 87 Rue du Boisé, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R3House for sale - 87 Rue du Boisé, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R3House for sale - 87 Rue du Boisé, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R3House for sale - 87 Rue du Boisé, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1R3
Ce superbe bungalow de 1 689 pi² se distingue par son aire ouverte lumineuse, ses impressionnantes fenêtres triple verre et ses plafonds de près de 9 pieds. La cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un vaste îlot central, est idéale pour recevoir, tandis que le foyer au propane du salon ajoute une touche chaleureuse. Le plancher radiant, l'abondance de rangement et le garage double avec rangement au-dessus assurent un confort au quotidien. Établie sur un terrain de 17 519 pi² agrémenté d'arbres matures et d'une piscine hors terre, cette propriété offre un environnement paisible et une belle qualité de vie.
Addendum:
Caractéristiques de la propriété: -Aire ouverte -Hauteur libre du r-d-c: 8'11'' -Foyer au propane au salon -Îlot de la cuisine 42'' x 94'' -Comptoirs de cuisine en quartz -Grand garde-manger dissimulé dans les armoires de cuisine -Porte-patio de 8' x 8' -Beaucoup de rangement Sous-sol: -Grandes fenêtres au sous-sol -Hauteur libre: 7'11'' Garage double: -Isolé, chauffé -Escalier rétractable mécanisé donnant accès à un espace de rangement à l'étage de 11' x 12'.

Incusions:
Luminaires, toiles de fenêtres, piscine et thermopompe de piscine, établi du garage, bacs à jardin.
Exclusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge (garage)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):27444956
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$524,900
Lot Municipal Assessment:$130,200
Municipal Evaluation Total:$655,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,832
School Tax:$498

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,628 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 15' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 14' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 13' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 16' 20"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 16' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 29' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 5' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 8' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 12' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 13' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 9' 90"


Avatar
Marc-André St-Onge
REAL ESTATE BROKER
819-357-0138
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25 years
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