Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $399,900

Charmante propriété de plain-pied située au 216 rue Montcalm à Victoriaville, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Clé en main et soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par sa belle luminosité et ses espaces conviviaux. Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové au goût du jour, ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciés. Une entrée de cave extérieure complète le tout, idéale pour travailleur à domicile ou pour une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2021, faisant de cette propriété une option idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un secteur établi.

Addendum:
Cette propriété se démarque par son excellent entretien et les nombreuses améliorations qui en font une option véritablement clé en main. Elle offre un environnement confortable, fonctionnel et adapté aux besoins actuels, autant pour une famille que pour un acheteur recherchant de la tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie supplémentaire moderne et polyvalent, idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou aire de jeux. La présence d'une entrée de cave extérieure ajoute une flexibilité très appréciée, permettant un accès indépendant au sous-sol, parfait pour le télétravail, un espace dédié ou pour faciliter le quotidien d'une famille. Plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'assurer la durabilité et le confort de la propriété, notamment la toiture, l'asphaltage de la cour et l'installation d'une thermopompe, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à un confort en toute saison. Des améliorations ont également été apportées au sous-sol, incluant l'ajout d'un plafond suspendu, renforçant son aspect actuel et soigné. L'extérieur a aussi été bonifié avec des aménagements pratiques et esthétiques, dont une galerie avant revisitée ainsi que des marches et un trottoir améliorés. Une clôture entoure maintenant le terrain, offrant davantage d'intimité et de sécurité, un atout indéniable pour les familles avec enfants ou animaux. Finalement, certains espaces ont été rafraîchis avec des travaux de peinture, contribuant à l'ambiance chaleureuse et au cachet actuel de la propriété. Dans son ensemble, cette propriété représente une opportunité intéressante pour tout acheteur souhaitant s'installer dans une maison bien entretenue, offrant de belles améliorations et un excellent rapport qualité-prix.

Incusions:
Gazebo, Luminaires, Garde-Robe blanc au sous-sol, Aspirateur centrale & accessoire, Stores, Certificat de localisation 2026.
Exclusions:
Effets personnels de la vendeuse.