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Saint-Édouard-de-Maskinongé House For Sale - $174,900

3941 Rue Notre-Dame, J0K 2H0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 3941

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House for sale - 3941 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0House for sale - 3941 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0House for sale - 3941 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0House for sale - 3941 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
For sale - 12 ½ - $174,900 - Saint-Édouard-de-Mas
Grande propriété familiale offrant un espace impressionnant à un prix exceptionnel! Avec ses nombreuses chambres, ses vastes pièces et son terrain généreux, cette résidence représente une occasion rare pour les familles à la recherche d'espace sans compromis. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, elle bénéficie également de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture et l'isolation. Située dans un secteur paisible de Saint-Édouard-de-Maskinongé, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Une véritable aubaine devenue rare sur le marché!

Une propriété offrant énormément d'espace pour votre argent!

Cette grande résidence se démarque par son potentiel, ses nombreuses pièces et sa capacité à répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'une famille recomposée ou encore de toute personne recherchant davantage d'espace à prix abordable.

-Plusieurs chambres à coucher offrant une grande flexibilité d'aménagement;
-Pièces de bonnes dimensions et espace de vie convivial;
-Terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur;
-Services municipaux d'aqueduc et d'égouts;
-Toiture améliorée au fil des ans avec travaux récents et factures disponibles;
-Travaux d'isolation réalisés par le propriétaire;
-Chauffe-eau remplacé en 2025;
-Secteur tranquille et agréable à proximité des services essentiels;
-Excellent potentiel pour propriétaire occupant désirant personnaliser certains espaces à son goût.

À un prix devenu pratiquement introuvable pour une propriété de cette dimension, cette résidence représente une occasion unique d'accéder à une grande maison familiale sans dépasser son budget. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et l'espace disponible.

INCLUSIONS
Les luminaires ,les pôles ,les rideaux blanc ,les stores ,un petit congélateur .

EXCLUSIONS
Les rideaux de couleurs .

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$174,900
Year Built:1948
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,958
School Tax:$74

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:122.90

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 2" x 5' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
28' 3" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 3" x 9' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 0" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Other
12' 2" x 10' 9"
Bedroom
2
Other
11' 11" x 10' 8"
Bedroom
2
Other
12' 5" x 10' 1"
Bedroom
2
Other
8' 2" x 10' 0"
Bedroom
2
Other
8' 8" x 10' 6"
Room
2
Other
22' 9" x 3' 8"
Workshop
Ground Floor
Other
24' 2" x 22' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
10' 6" x 5' 11"


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Jocelyn Lanctôt
REAL ESTATE BROKER
514-264-5990
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