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Saint-Eustache House For Sale - $664,000

676 25e Avenue, J7R 4K3 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 676h

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4,019 m²

House for sale - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3House for sale - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3House for sale - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3House for sale - 676 25e Avenue, Saint-Eustache, J7R 4K3
Située sur la 25e Avenue à Saint-Eustache, cette charmante propriété offre un emplacement idéal dans un secteur paisible et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains complètes, elle convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort. Le plancher chauffant ajoute une touche moderne et chaleureuse au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers!

Addendum:
Attraits de Saint-Eustache - Emplacement paisible et recherché - À proximité des écoles, parcs et garderies - Accès rapide aux axes routiers (640, 13, 15) - Près des services essentiels (épiceries, pharmacies, commerces) - Environnement calme tout en étant proche des commodités - Patrimoine historique riche : le Moulin Légaré, classé monument historique et lieu national du Canada, est le plus ancien moulin à farine à eau encore actif au pays. - Le Manoir Globensky / Espace muséal du Manoir Globensky, un bâtiment patrimonial, propose des expositions et activités culturelles. - Le Vieux-Saint-Eustache : charmant secteur pittoresque avec circuits de découverte, boutiques, galeries, cafés, ruelles historiques. - Nombreux événements culturels et communautaires tout au long de l'année : FestivalOpéra, Festival de la galette, Mercredis sur la promenade, Vélo Fête, etc. - Espaces verts et nature : promenades le long de la rivière des Mille-Îles, jardins comme les Jardins Michel Corbeil, sanctuaire de papillons, ce qui permet de belles balades, moments de détente. - Facilité d'accès aux grands axes routiers vers Montréal, ce qui rend la vie plus pratique pour les déplacements. - Qualité de vie élevée : La ville figure dans le Palmarès Léger des villes du bonheur en 2025, en 4 place au Québec, ce qui témoigne de ses nombreux atouts et de la satisfaction des résidents.

Incusions:
Cabanon
Exclusions:
Tous les biens et meuble des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$664,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15414321
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,400
Lot Municipal Assessment:$240,800
Municipal Evaluation Total:$571,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,077
School Tax:$381

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,019 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 21' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 3' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 4' 6"


Avatar
Caroline Dionne
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-883-3218
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