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Saint-Eustache House For Sale - $399,000

89 63e Avenue, J7P 3N6 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 89ba

3

1

5,000 SF

House for sale - 89 63e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3N6House for sale - 89 63e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3N6House for sale - 89 63e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3N6House for sale - 89 63e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3N6
Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. A seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et Laurentides

Addendum:
Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. Côté emplacement, difficile de demander mieux : vous êtes à seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant grandement les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides. Une propriété qui combine tranquillité, confort, plaisir extérieur et accessibilité, le tout dans un secteur idéal pour une jeune famille.

Incusions:
Luminaires, stores, ventilateur, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, chauffe-eau
Exclusions:
Aspirateur central, chauffe-eau loué d'Hydro Solution 14,35$/mois

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26109394
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$155,600
Lot Municipal Assessment:$182,200
Municipal Evaluation Total:$337,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,417
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 5"


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Jérémie Ouellette
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-219-8551
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