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Saint-Eustache House For Sale - $980,000

304 Rue Bricot, J7R 6L7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 304af

5

2

1

482 m²

House for sale - 304 Rue Bricot, Saint-Eustache, J7R 6L7House for sale - 304 Rue Bricot, Saint-Eustache, J7R 6L7House for sale - 304 Rue Bricot, Saint-Eustache, J7R 6L7House for sale - 304 Rue Bricot, Saint-Eustache, J7R 6L7
Magnifique cottage avec logement intergénérationnel situé dans un secteur tranquille, près de tous les services et des écoles. Salon lumineux et accueillant. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour recevoir et cuisiner dans le confort. Cuisine avec îlot central offrant un bel espace de travail et de rangement, 1 salle d'eau avec buanderie. Le 2e étage offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain. Logement intergénérationnel 4 1/2 au rez-de-chaussée. Belle cour arrière clôturée avec grand patio. Localisé près de l'autoroute 640 et des transports en commun.

Addendum:
Magnifique cottage avec logement intergénérationnel, situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services et des écoles. Le rez-de-chaussée principal propose un salon lumineux et chaleureux, une salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central offrant un bel espace de travail et de rangement. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une grande polyvalence. Le logement intergénérationnel 4 ½, situé sur le côté de la propriété, est idéal pour loger un proche tout en conservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec grand patio, parfaite pour les beaux jours. Emplacement stratégique près des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute 640, aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Une propriété complète et conviviale, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité.

Incusions:
Les luminaires.
Exclusions:
Les biens des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$980,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18806977
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$623,100
Lot Municipal Assessment:$197,500
Municipal Evaluation Total:$820,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,600
School Tax:$497

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:482 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 13' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 22' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 4"
Storage
2
Unspecified
5' 9" x 7' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 2"


Avatar
Jean Bernard Georges
REAL ESTATE BROKER
514-993-7813
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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