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Saint-Eustache House For Sale - $739,000

701 Rue des Hérons, J7R 0N6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 701k

3

2

1

264 m²

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House for sale - 701 Rue des Hérons, Saint-Eustache, J7R 0N6House for sale - 701 Rue des Hérons, Saint-Eustache, J7R 0N6House for sale - 701 Rue des Hérons, Saint-Eustache, J7R 0N6House for sale - 701 Rue des Hérons, Saint-Eustache, J7R 0N6
Superbe propriété de 3 chambres et 3 SDB construction 2022, toujours sous garantie maison neuve. Unité de coin très lumineuse offrant une magnifique vue sur l'eau et la fontaine. Aire ouverte spacieuse, plafonds de 9 pieds et matériaux de qualité supérieure. Comprend 5 espaces de stationnement, dont un garage intérieur, ainsi qu'une cours privé avec spa et gazébo rétractable et balcon à l'épreuve de l'eau. Copropriété avec copropriétaires indépendants permettant des frais de condo minimes. Secteur paisible et stratégique, à proximité des autoroutes 640 et 13, de l'hôpital, des commerces, écoles et parcs. Propriété clé en main, à voir!

Addendum:
Beaucoup d'extras! Superbe propriété construction 2022, toujours sous garantie maison neuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Unité de coin, très lumineuse, avec une magnifique vue sur l'eau et la fontaine, idéale pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant à proximité de tout. Vous serez charmé par son vaste espace de vie à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et ses matériaux de qualité supérieure. La propriété dispose de 5 espaces de stationnement, dont un stationnement intérieur, ainsi qu'une cours privé avec spa et gazébo imperméable, vous permettant de relaxer a proximité des axes importants. La copropriété est composée de copropriétaires indépendants, ce qui permet de frais de condo minimes. Située dans un secteur paisible, tout en étant hautement accessible, à proximité des autoroutes 640 et 13 et de tous les services : hôpital de Saint-Eustache, commerces, écoles, parcs et plus encore. Un emplacement stratégique, une propriété clé en main - à voir absolument!

Incusions:
Stores, luminaires, ouvre porte de garage électrique + 2 manette, système d'alarme, thermopompe murale, support à télévision du salon, aspiration centrale avec ses accessoires, refroidisseur à vin de la cuisine, spa et ses accessoires, gazebo rétractable en aluminium, remise 7x9 en PVC, échangeur d'air, chauffe serviette.
Exclusions:
Électroménagers, 1 rangement extérieur, borne pour voiture électrique, rideaux et pôles, micro-ondes, supports à télévision des chambres, effets personnels des occupants. Hotte de cuisinière sera remplacé par une autre en acier inoxydable.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$739,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):19905083
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$422,800
Lot Municipal Assessment:$207,100
Municipal Evaluation Total:$629,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,843
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:264 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 3' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 3' 3"
Kitchen
2
Unspecified
18' 5" x 18' 4"
Dining room
2
Unspecified
18' 4" x 10' 1"
Basement
2
Unspecified
16' 3" x 18' 4"
Powder room
2
Unspecified
3' 6" x 6' 1"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 1" x 18' 5"
Storage
3
Unspecified
10' 8" x 4' 0"
Bedroom
3
Unspecified
10' 10" x 11' 4"
Storage
3
Unspecified
7' 1" x 8' 5"
Bathroom
3
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Room
3
Unspecified
16' 8" x 7' 1"


Avatar
Kristina Trudel-Aubin
REAL ESTATE BROKER
514-222-4731
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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