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Saint-Eustache House For Sale - $509,900

788 Rue Rabelais, J7R 6X7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 788d

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5,312 SF

House for sale - 788 Rue Rabelais, Saint-Eustache, J7R 6X7House for sale - 788 Rue Rabelais, Saint-Eustache, J7R 6X7House for sale - 788 Rue Rabelais, Saint-Eustache, J7R 6X7House for sale - 788 Rue Rabelais, Saint-Eustache, J7R 6X7
Propriété offrant un énorme potentiel, située sur une rue résidentielle tranquille dans le secteur recherché de Deux-Montagnes,à proximité des écoles,parcs,services et des transports en commun,incluant le REM.La maison comprend 2 chambres à coucher à l'étage et 3 chambres au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Deux salles de bain complètes desservent efficacement les deux niveaux. La configuration des lieux offre de multiples possibilités de personalisation.La cour arrière est entièrement clôturée offrant de l'intimité.

Addendum:
Située dans un secteur dynamique et bien desservi de Deux-Montagnes, cette adresse offre un accès exceptionnel à des écoles,de nombreux parcs, ainsi qu'à tous les services essentiels, épiceries et centres commerciaux. Écoles primaires Mountainview Elementary School :École primaire anglophone St. Jude Elementary School : École primaire anglophone École primaire des Mésanges, École primaire Sauvé et École Emmanuel-Chénard :École primaire francophone Écoles secondaires École secondaire de Deux-Montagnes : école secondaire francophone Lake of Two Mountains High School : école secondaire anglophone Plusieurs garderies se trouvent également à courte distance en voiture, Garderie Éducative Deux-Montagnes, CPE Les Petits Patriotes ce qui est idéal pour les jeunes familles. Commodités et commerces à proximité -Promenades Deux-Montagnes(Super C , Metro , Tim Hortons , Mcdonalds ) -Complexe sportif et Arena -A proximité de l'hôpital St-Eustache (10 min en auto ) Parcs et espaces verts -Parc Louis-Warren et Parc Mikaël-Kingsbury -Parc Olympia et Parc Central, très appréciés par la communauté -Parc canin de Deux-Montagnes et Réserve naturelle du boisé Roger-Lemoine, parcs acceptant les chiens Transport -Accès facile à l'autoroute 640 et la 13 -La station REM de Deux-Montagnes se trouve à 20 min à pied ou 4 minutes en auto, la distance a la Gare Centrale se fait en environ 40 minutes.

Incusions:
Frigidaire,hotte de cuisine integrer micro-onde et lave-vaiselle
Exclusions:
Cuisiniere,laveuse et secheuse

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$509,900
Year Built:1992
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15072424
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$250,800
Lot Municipal Assessment:$145,400
Municipal Evaluation Total:$396,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,979
School Tax:$262

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,312 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
2
Unspecified
15' 7" x 17' 7"
Kitchen
2
Unspecified
12' 5" x 13' 8"
Hall
2
Unspecified
3' 5" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 7"


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Veronique Trafikant
REAL ESTATE BROKER
514-945-4496
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