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Saint-Eustache House For Sale - $469,000

306 Rue Jean-Dubuc, J7R 5G4 | Two-storey for sale Laval | VID#: 306s

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313 m²

House for sale - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4House for sale - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4House for sale - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4House for sale - 306 Rue Jean-Dubuc, Saint-Eustache, J7R 5G4
Superbe cottage à étages jumelé impeccablement entretenu situé dans un secteur familial recherché de Saint-Eustache. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie. Elle offre une cour arrière idéale pour la famille avec piscine, grand patio et aménagement naturel incluant un pommier et une haie de cèdres procurant intimité et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de l'hôpital, des écoles, commerces, transport en commun et services. Plusieurs rénovations au fil du temps. Une propriété clé en main, une opportunité rare dans ce secteur recherché!

Addendum:
Résumé: Située dans un quartier homogène, paisible et familial de Saint-Eustache, cette magnifique propriété jumelée saura séduire par son entretien impeccable et sa luminosité remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie. Parfaitement entretenue au fil des ans, cette maison représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques: -Cottage jumelé impeccable et soigneusement entretenu -Orientation plein sud offrant une belle luminosité naturelle -Espaces de vie chaleureux et bien aménagés ouvert -2 CAC à l'étage avec salle de bain rénovée -Grande salle familiale au sous-sol -Cour arrière parfaite pour profiter de l'été -Piscine extérieure -Grand patio idéal pour les repas et moments entre amis -Aménagement paysager naturel avec pommier mature -Haie de cèdres procurant intimité et tranquillité -Quartier tranquille, homogène et très recherché À proximité: -Transport en commun -Hôpital de Saint-Eustache -Écoles primaires et secondaires -Parcs et installations sportives -Commerces, restaurants et services essentiels -Accès facile aux grands axes routiers -Secteur familial offrant une excellente qualité de vie *Certificat de localisation à venir aux frais des vendeurs

Incusions:
lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, pôles et rideaux, luminaires, stores, laveuse, sécheuse
Exclusions:
Supports et télévisions, effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19922443
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,700
Lot Municipal Assessment:$176,100
Municipal Evaluation Total:$361,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,525
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:313 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 2' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 18' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"


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Kevin Ross
REAL ESTATE BROKER
514-951-8377
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