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Saint-Eustache House For Sale - $729,900

70-66 Rue Labrie, J7R 2R5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 70bu

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929 m²

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House for sale - 70-66 Rue Labrie, Saint-Eustache, J7R 2R5House for sale - 70-66 Rue Labrie, Saint-Eustache, J7R 2R5House for sale - 70-66 Rue Labrie, Saint-Eustache, J7R 2R5House for sale - 70-66 Rue Labrie, Saint-Eustache, J7R 2R5
Une occasion rare sur le marché! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux propriétés distinctes, isolées l'une de l'autre, offrant une polyvalence exceptionnelle dans un secteur très bien situé de Saint-Eustache. La résidence principale propose 3 chambres à coucher et un garage simple, tandis que la seconde propriété offre 2 chambres à l'étage ainsi que 2 garages, idéale pour répondre à différents besoins familiaux. Chaque résidence dispose de sa propre cour indépendante, permettant de profiter pleinement de son intimité et de son espace extérieur.

Addendum:
Une occasion rare sur le marché! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux propriétés distinctes, isolées l'une de l'autre, offrant une polyvalence exceptionnelle dans un secteur très bien situé de Saint-Eustache. La résidence principale propose 3 chambres à coucher et un garage simple, tandis que la seconde propriété offre 2 chambres à l'étage ainsi que 2 garages, idéale pour répondre à différents besoins familiaux. Chaque résidence dispose de sa propre cour indépendante, permettant de profiter pleinement de son intimité et de son espace extérieur. Que ce soit pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou pour ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts, cette configuration offre une multitude de possibilités. Un ensemble immobilier qui se démarque par sa polyvalence, son emplacement et son caractère unique!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur central
Exclusions:
Rideaux, 2 chauffe-eau loués d"Hydro-Solution 30$ par mois

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,900
Year Built:1946
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23771134
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,400
Lot Municipal Assessment:$360,400
Municipal Evaluation Total:$795,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,377
School Tax:$526

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:929 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
26' 3" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 7"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 2' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 14' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 12' 2"


Avatar
Jérémie Ouellette
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-219-8551
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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