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Saint-Eustache House For Sale - $749,000

431-431A Rue St-Eustache, J7R 2M8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 431v

4

2

6,900 SF

House for sale - 431-431A Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M8House for sale - 431-431A Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M8House for sale - 431-431A Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M8House for sale - 431-431A Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M8
Une opportunité rare offrant une grande flexibilité. Cette propriété polyvalente comprend une lumineuse unité principale avec 3 chambres à coucher, un garage converti en 3 1/2 bien aménagé. Un bachelor de 2 chambres spacieux au sous-sol. Que ce soit pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs, l'aménagement assure intimité, espace et confort pour tous. Avec de vastes aires de vie et un excellent potentiel de revenus, cette propriété représente à la fois un investissement rentable et un lieu où se sentir chez soi.

Addendum:
Découvrez cette vaste propriété offrant de multiples possibilités d'occupation et de revenus. L'unité principale comprend quatre chambres, une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi que deux espaces de vie à aire ouverte, créant un environnement lumineux et accueillant. Deux salles de lavage distinctes sont situées dans l'unité principale, offrant des espaces pratiques et bien organisés. Le sous-sol comprend un grand logement bachelor de deux chambres avec sa propre entrée privée et son stationnement, assurant intimité et indépendance à ses occupants. L'unité principale sera libre à la vente, permettant à l'acheteur d'y emménager rapidement ou de maximiser le potentiel locatif dès le premier jour.

Incusions:
Non applicable
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13166278
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$288,600
Lot Municipal Assessment:$189,700
Municipal Evaluation Total:$478,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,826
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,900 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 16' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 17' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 9"


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Sarah Al-Rifai
REAL ESTATE BROKER
514-632-4126
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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