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Saint-Faustin House For Sale - $949,000

35 Rue de la Montagne, J0T 1B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 35cc

4

2

8,233 m²

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House for sale - 35 Rue de la Montagne, Saint-Faustin, J0T 1B0House for sale - 35 Rue de la Montagne, Saint-Faustin, J0T 1B0House for sale - 35 Rue de la Montagne, Saint-Faustin, J0T 1B0House for sale - 35 Rue de la Montagne, Saint-Faustin, J0T 1B0
Construite en 2018 avec un souci du détail remarquable, cette splendide maison de plain-pied de 4 chambres est nichée sur plus de 2 acres de terrain boisé et privé à Brébeuf -- à seulement 15 minutes du mont Tremblant et à moins de 2 heures d'Ottawa. Planchers chauffants dans toutes les pièces, foyer au propane, cuisine haut de gamme, grand garage chauffé et salle familiale au-dessus du garage. Situé en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Une propriété quatre saisons clé en main qui ne laisse rien à désirer.

Addendum:
Rares sont les propriétés qui allient à ce point la qualité de construction, l'intimité et l'emplacement. Construite en 2018 avec un souci du détail exemplaire, cette maison de plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain offre plus de 2 000 pi² d'espace de vie raffiné sur un terrain boisé et privé de plus de 88 000 pi² -- sans voisin à l'arrière et dans un paisible cul-de-sac. Un emplacement qui joue en votre faveur Située à Brébeuf, cette propriété n'est qu'à 15 minutes des remontées mécaniques du mont Tremblant, l'une des plus grandes destinations de ski de l'est du Canada. Pour les acheteurs d'Ottawa, l'avantage est concret : évitez la congestion du couloir Tremblant et gagnez jusqu'à 30 minutes sur le trajet par rapport aux propriétés situées plus près du village. Que vous partiez le vendredi soir ou rentriez le lundi matin, la route est plus courte et la fin de semaine, plus longue. Une construction qui impressionne Chaque détail de cette maison reflète une construction soignée et une conception réfléchie. Les planchers chauffants couvrent l'ensemble du niveau principal. L'aire ouverte salon-salle à manger-cuisine est mise en valeur par des plafonds en bois apparent, de grandes fenêtres et un foyer-poêle au propane qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine est dotée d'armoires de qualité et d'un agencement pensé pour recevoir. De l'espace pour tout le monde Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et un grand vestiaire, cette maison accueille facilement une famille et des invités. Au-dessus du garage double chauffé, une salle familiale de près de 430 pi² offre un espace polyvalent -- salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Le garage lui-même loge deux véhicules avec de l'espace pour l'équipement et les jouets de plein air. Un terrain quatre saisons, en toute intimité Le terrain boisé de 2 acres assure une vie privée complète à l'arrière, avec des arbres matures et un environnement naturel qui se transforme magnifiquement au fil des saisons. Une piscine hors terre, des aménagements paysagers et 12 espaces de stationnement extérieurs complètent une propriété conçue pour être vraiment vécue.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):19917428
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$649,300
Lot Municipal Assessment:$86,900
Municipal Evaluation Total:$736,200
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,631
School Tax:$532

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,233 m²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 20' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 14' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 6' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 8"
Family room
2
Unspecified
28' 10" x 14' 9"


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Jonathan Korb
REAL ESTATE BROKER
819-425-3031
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