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Saint-Gabriel House For Sale - $399,000

51 Ch. du Lac-Hamelin, J0K 2N0 | One Half Storey for sale Lanaudière | VID#: 51bt

3

1

8,510 m²

House for sale - 51 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel, J0K 2N0House for sale - 51 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel, J0K 2N0House for sale - 51 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel, J0K 2N0House for sale - 51 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel, J0K 2N0
*Bord de l'eau* Vous cherchez un chalet rustique avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, bienvenue au 51 ch du lac Hamelin. Situé dans un environnement naturel et paisible sur le bord de l'eau et un terrain de plus de 90 000 pc, ce chalet est parfait pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Addendum:
-Activités nautiques paisible avec embarcation sans moteur -Un certificat de localisation est en commande disponible pour la fin Mars 2026 -Chalet à terminer selon vos besoins

Incusions:
-La table de cuisine, cuisinière et réfrigérateur au gaz, les deux futons du haut, les stores des chambres, réservoir d'eau et pompe du sous-sol, poêle à bois, pédalo et quai en bois
Exclusions:
-Les effets personnels des vendeurs -Tout ce qui n'est pas inclus

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26936433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$187,100
Lot Municipal Assessment:$169,500
Municipal Evaluation Total:$356,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,114
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,510 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:None
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 7"
Messanine
2
Unspecified
30' 0" x 12' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 24' 0"


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Martin Dufour
REAL ESTATE BROKER
450-271-1716
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