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Saint-Guillaume House For Sale - $299,900

107 Ch. St-Mamert, J0C 1L0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 107bd

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3,826 m²

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House for sale - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0House for sale - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0House for sale - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0House for sale - 107 Ch. St-Mamert, Saint-Guillaume, J0C 1L0
Si vous aimez la tranquillité absolue et l'air frais de la campagne, ne pas avoir de voisin en vue et le charme rustique d'une propriété, celle-ci est pour vous! Superbe maison à deux étages offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie familiale. À l'étage, trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième ou un bureau. Garage attaché avec espace entre les deux servant d'atelier ou de rangement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 41 000 pi², sans voisin arrière, avec vue sur un champ cultivé en saison. Une immense grange complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour vos divers projets.

Addendum:
----DESCRIPTION DÉTAILLÉE---- Superbe propriété à deux étages offrant un rez-de-chaussée lumineux et très bien divisé à aire ouverte, idéal pour la vie familiale et les réceptions. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une quatrième pièce, notamment un bureau selon vos besoins. La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un espace supplémentaire de type entre-deux servant d'atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 41 000 pieds carrés, elle vous offre une intimité remarquable sans voisin arrière, avec un champ cultivé de maïs durant la saison estivale. Une immense grange complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour différents projets. **Les futurs acquéreurs devront toutefois effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- **Panneau électrique changé il y a environ 10 ans **Certificat de localisation en commande **Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
luminaires, pôles et rideaux, stores, Poêle au bois
Exclusions:
biens et meubles du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):9464269
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$145,200
Lot Municipal Assessment:$40,900
Municipal Evaluation Total:$186,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,072
School Tax:$101

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,826 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 19' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 4"


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Sabrina Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-817-0427
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