Saint-Guillaume House For Sale - $649,900

Offrez-vous cette spacieuse maison entièrement aménagée, avec la possibilité d'aménager 3 chambres au même étage pour un confort optimal. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et une grande salle familiale au sous-sol avec cuisinette créent un espace convivial pour toute la famille. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil du temps, garantissant confort et qualité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 36 800pi² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une piscine hors terre, d'un patio couvert, d'un garage attaché et d'un grand garage détaché de 80x25 à deux portes. Une visite s'impose!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Offrez-vous cette spacieuse maison entièrement aménagée, avec la possibilité d'aménager 3 chambres au même étage pour un confort optimal. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et une grande salle familiale au sous-sol avec cuisinette créent un espace convivial pour toute la famille. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil du temps, garantissant confort et qualité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 36 800pi² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une piscine hors terre, d'un patio couvert, d'un garage attaché et d'un grand garage détaché de 80x25 à deux portes. Une visite s'impose! -----DÉTAILS ET AMÉLIORATIONS---- -- Garage attaché 15' x 23'' -- Vaste garage détaché 25 x 80 avec mezzanine de 40pi, porte commerciale de 12x 16 et pit -- Chauffage garage : poêle au bois et fournaise à l'huile et prise 220 volts intérieure et extérieure -- Cuisine presque complète au sous-sol (L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à la possibilité d'aménager un projet de bi-génération) --2019: Agrandissement de la chambre principale pour en faire un grand garde-robe de type "walk-in"; --2019: Revêtement extérieur de la propriété refaits; Rénovations intérieures (2023) : -- Peinture complète de la maison -- Revêtements de plancher refaits partout -- Salle de bain du RDC remise à neuf -- Cuisine rénovée (sauf armoires) -- Ajout de lumières encastrées DEL sur tout le 1er étage -- Installation de 2 portes coulissantes entre 2 chambres pour créer un grand walk-in -- Porte de la salle de bain remplacée par une porte de grange coulissante -- Grande douche en céramique refaite au sous-sol -- Comptoirs refaits au sous-sol -- Toilettes neuves au sous-sol et au 1er étage Rénovations extérieures : 2022 : -- Toiture refaite -- Installation thermopompe 12 000 BTU 2023 : -- Toutes les rampes remplacées (bois et aluminium) -- Galerie de béton recouverte d'un toit de tôle avec murs amovibles 2024 : -- Ajout d'une piscine au sel chauffée -- Installation d'un balcon en bois traité donnant accès direct à la piscine -- Transformation de l'abri d'auto en garage fermé avec porte électrique -- Aménagement d'un espace « feu » en gravier avec guirlandes solaires 2025 : -- Construction d'un hangar pour équipements ou remorques (structure acier et bois + tôle) --Deuxième propriétaire seulement --L'ancien propriétaire avait changé pratiquement toutes les fenêtres en 2019-2020 --Hauteur porte du gros garage avant: 13,5 pi --Hauteur porte du gros garage en arrière: 8,10 pi --Longueur du pit dans le garage: 23,6 pi --Hauteur de l'abri d'auto attaché: 11,3 pi

Incusions:
store déroulant des fenêtre, bois de chauffage dans la chambre froide, panneaux pour hiverner la galerie ( structures de bois avec plastique ), comptoir extérieur a coté du BBQ, lumières solaire et 4x4 comme décoration au spot a feux, bois de chauffage dans le garage, compresseur commercial au mur avec ose à air, enclos pour chien
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des propriétaires autres que ceux mentionnés dans les inclusions.