Saint-Hermenegilde House For Sale - $599,000

Véritable chalet canadien quatre saisons en bordure du lac Wallace! Offrant 60 pieds de frontage sur un lac navigable où les embarcations à moteur sont permises, cette propriété séduit par son plafond cathédrale en bois, sa majestueuse cheminée de pierre et son ambiance chaleureuse et intemporelle. Vendu partiellement meublé, il ne vous restera qu'à déposer vos valises et profiter des plaisirs du lac tout au long de l'année. Une rare opportunité de vous offrir votre propre coin de paradis!

Addendum:
- Le vendeur ne fait aucune représentation ni ne donne aucune garantie quant à l'état ou au bon fonctionnement des inclusions énumérées. Celles-ci sont incluses telles quelles et n'ont pas été testées par le vendeur afin de confirmer qu'elles sont fonctionnelles au moment de la vente. L'acheteur reconnaît qu'aucune garantie n'est offerte quant à leur fonctionnement ou leur performance. - Les taxes municipales et scolaires actuellement émises pour cette propriété incluent également le lot 5 792 441 (le terrain vacant situé de l'autre côté du chemin). Les taxes attribuables à la présente propriété seront ajustées et réparties en conséquence suivant la vente. - À la demande du vendeur, un délai de réponse de 72 heures est requis pour toute promesse d'achat. - Un nouveau certificat de localisation est actuellement en préparation et devrait être livré d'ici la fin du mois d'août. Celui-ci inclura le lot du chalet ainsi que le terrain vacant offert en vente.

Incusions:
Outils et accessoires de jardinage, scie mécanique, filet de pêche, échelles et escabeau, poêle à bois et échangeur d'air non raccordés, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, BBQ, tondeuse, génératrice, canisses à gaz, batteries et chargeur, matériaux de construction restants, bacs de compost, récupération et déchets, tous les meubles, téléviseur et son meuble, téléphone, lits, support à quai, contenu sur et sous l'établi et accessoires de balayeuse.
Exclusions: