Saint-Hilarion House For Sale - $549,000

Spacieuse propriété 4 façades briques, offrant 6 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au propane, et les pièces sont vastes et lumineuses. Grâce à son entrée indépendante déjà aménagée, la propriété offre plusieurs possibilités : bureau professionnel, commerce à domicile ou aménagement bi-générationnel. Vous profiterez également d'un garage attaché, d'une entrée asphaltée et d'un magnifique terrain offrant une belle vue sur les montagnes. Une propriété aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte!

Dès votre arrivée, vous remarquerez le revêtement de brique sur les quatre façades, l'entrée asphaltée ainsi que le trottoir en inter bloc, qui confèrent à la propriété une allure soignée et durable.

À l'arrière, une grande terrasse de béton de 16 pi x 16 pi permet de profiter pleinement du terrain et de la vue sur les montagnes.

La propriété bénéficie également d'un imposant garage annexé de 18 pi x 39 pi, avec accès directement à l'intérieur vers le sous-sol. Le plancher du garage a reçu un revêtement d'époxy en 2020.

Un agrandissement de 24 pi x 15 pi a permis l'aménagement d'une vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et plancher chauffant, créant un espace confortable et intime.

À l'intérieur, on retrouve notamment de magnifiques armoires en bois d'acajou, un foyer au propane ajouté en 2004 ainsi qu'une fournaise centrale pouvant fonctionner à l'électricité ou au bois. Les thermos des fenêtres ont également été remplacés récemment.

Le sous-sol, avec ses plafonds de 9 pieds et son entrée indépendante, offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'aménagement d'un bureau professionnel, d'un commerce à domicile, d'une garderie ou encore d'un espace bi-générationnel.

Parmi les autres améliorations, mentionnons la toiture refaite en 2019 ainsi qu'une remise ajoutée en 2005.

Avec ses 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, ses grandes pièces et ses nombreux espaces polyvalents, cette propriété offre une combinaison remarquable d'espace, de fonctionnalité et de possibilités d'aménagement.

Située au coeur de Charlevoix, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de travailler facilement autant dans l'est que dans l'ouest de la région. Elle se trouve à proximité de l'école primaire et d'un terrain de jeux, ainsi qu'à quelques pas de la Maison des aînés
« Une propriété aux multiples possibilités, où espace, confort et emplacement se réunissent -- venez la découvrir, elle pourrait bien être celle que vous attendiez! »

INCLUSIONS
luminaires, four encastré,plaque de cuisson encastré , micro-onde,abri a BBQ, aspirateur centrale

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, luminaire de la chambre au sous-sol, chaufferette au propane