Saint-Hippolyte House For Sale - $779,900

**Un décor féérique, une vue à couper le souffle, un véritable havre de paix! Bienvenue au 240, 388e avenue!** Bordée par le magnifique lac des Chutes, cette magnifique propriété de caractère se démarque par son cachet chaleureux et ses nombreuses rénovations récentes! Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 foyers, une cuisine au goût du jour, une grande véranda ainsi qu'un spacieux garage double! Profitez d'une cour exceptionnelle et laissez-vous charmer par la vue et l'ambiance paisible depuis le quai. Une propriété unique qui saura vous séduire dès la première visite! Appelez dès maintenant afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Addendum:
Dès notre arrivée, nous sommes charmés par la grande allée en asphalte, à la fois pratique et fonctionnelle, qui mène à la propriété. À l'intérieur, le hall nous accueille avec une magnifique salle familiale agrémentée d'un récent foyer au gaz au style contemporain. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage complètent ce niveau. Plusieurs revêtements de plancher ont été remplacés afin de moderniser les espaces et d'offrir une ambiance actuelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une agréable aire ouverte! La cuisine haut de gamme se distingue par ses comptoirs de quartz et ses belles finitions. Le salon, quant à lui, bénéficie d'un foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Vous pourrez également accéder directement à la magnifique véranda, abondamment fenestrée et dotée d'une finition chaleureuse mettant le bois en valeur. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau (sur trois côtés), un véritable espace de détente où profiter pleinement du décor au fil des saisons! À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, la cour soigneusement paysagée est agrémentée de plusieurs vivaces, d'une remise et d'un gazebo. Un charmant coin café, aménagé à proximité du ruisseau et du quai, vous permettra de profiter pleinement de la nature et du bord de l'eau! Le ruisseau qui longe le terrain ainsi que sa petite chute ajoutent au charme exceptionnel à la propriété! Le doux bruit de l'eau qui s'écoule crée une ambiance particulièrement apaisante et relaxante permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante! Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2022, notamment : peinture du revêtement extérieur, remplacement de plusieurs revêtements de plancher, isolation du garage, rénovations et améliorations de la cuisine, travaux de peinture ainsi que l'installation d'un drain intérieur visant à assurer une meilleure étanchéité et autre! Le tout réalisé selon les règles de l'art! Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, qui offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite à votre agenda!

Incusions:
Luminaires, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa (fonctionne mais à plusieurs années), quai, borne de voiture électrique et pédalo (endommagé à l'avant mais fonctionnel).
Exclusions:
Pôles, rideaux et génératrice.