Saint-Hugues House For Sale - $344,900

Charmante maison datant de 1890 où le cachet d'époque rencontre la modernité d'aujourd'hui. Entièrement rénovée au fil des années, cette propriété vous offre un garage détaché avec une cour entièrement aménagée et clôturée. Vous avez 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement refait au goût du jour. La toiture de tôle sera repeinturé avant l'acte de vente et la portion en bardeaux d'asphalte à été remplacé ce printemps 2026. Situé à 20 minutes de la ville de St-Hyacinthe et à 350 mètres de l'école primaire, du CPE et du parc. Profitez de cette occasion idéale pour devenir propriétaire. VOIR ADDENDA

Addendum:
Cette propriété d'exception, datant de 1890, respecte le cachet authentique des maisons d'époque et le confort moderne d'aujourd'hui grâce aux nombreuses rénovations effectuées. Elle offre 2 chambres à coucher, par contre l'une d'elle est converti présentement en walk-in. La chambre des maîtres ne possède pas de chauffage. La cuisine et la salle de bain ont été rénové au goût du jour en 2025. Une petite salle de séjour pour invités est situé en annexe du garage, parfaite pour recevoir ou offrir un espace indépendant supplémentaire. Le garage détaché simple largeur complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace pratique de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée propose un cadre de vie agréable avec abri soleil ainsi qu'une grande galerie à l'avant. Vous pourrez profiter pleinement des belles saisons. Une clôture en vinyle(PVC) à été ajoutée en 2025 afin d'accentuer l'intimité et sécurité (enfant, animaux) de la cour. Le toit de tôle sera repeinturé en noir avant l'acte de vente, la toiture en bardeau date de ce printemps 2026. Le panneau électrique a été remplacé en 2020 et la thermopompe murale à été installée en 2020. Le filage électrique à aussi été refait en 2025. Situé à seulement 23 km de St-Hyacinthe et la propriété est tout près de l'école primaire, du CPE e du parc de la municipalité de St-Hugues à seulement 350 mètres. VOIR INCLUSIONS: Tous les électros suivants sont inclus tel que laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur sont inclus!!! C'est une belle opportunité pour des jeunes propriétaires. Offrez-vous une propriété au cachet indéniable, soigneusement entretenue, offrant une belle qualité de vie. À la demande du vendeur toute réponse à une promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 24h.

Incusions:
Bacs de poubelle, recyclage, compost, luminaires, stores rideaux, poêle, laveuse, sécheuse, cuisinière, set bistro dans la cour, réfrigérateur, gazébo, sofa 3 places (mini maison)
Exclusions:
meuble avec étagère à vin, meuble l2 tiroirs en bas de l'escalier