Saint-Janvier-de-Joly House For Sale - $285,000

Un vrai coup de coeur à Saint-Janvier-de-Joly! Maison champêtre lumineuse au charme rustique, offrant trois chambres dont une vaste pièce au grenier. Terrain intime sans voisins à proximité. Plusieurs rénos effectuées: isolation, fenêtres, planchers, toiture en tôle et boîte électrique. Grand stationnement pour dix véhicules. Sous-sol parfait pour le rangement, thermopompe pour un confort optimal. Maison libre dès maintenant, prise de possession rapide! Certificat de localisation en commande.

Addendum:
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR La mise en marché et les visites débuteront le ou avant le 17 octobre 2025 Un nouveau certificat de localisation est en commande et devrait être disponible au début décembre. Refait l'isolation au complet de l'extérieur en 2019-2020 Retrait d'une chambre au RDC (2010) et ajout d'une salle d'eau au RDC (2018) Nouvelle fosse septique 3 CAC en 2018 Le montant des taxes municipales annuelles comprend un prêt à rembourser de 2146.58$ annuellement pour encore 10 ans et 642.60$ annuellement pour l'entretien de la fosse septique et sa vidange aux 2 ans. Tout cela payable à la municipalité.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois (débranché car non conforme), piscine et ses accessoires, thermopompe.
Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels du vendeur