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Saint-Janvier-de-Joly House For Sale - $399,000

895 3e-et-4e Rang O., G0S 1M0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 895q

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3,782 m²

House for sale - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0House for sale - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0House for sale - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0House for sale - 895 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0
Charmante propriété de style farmhouse, construite en 2022, sise sur un vaste terrain de 40 704,80 pi², bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Une construction récente au décor soigneusement pensé, à la fois élégant, chic et chaleureux, où chaque détail contribue à une ambiance accueillante et raffinée.

Addendum:
Dès l'entrée, un hall pratique vous accueille avec une pièce de type walk-in, idéale pour aménager un vestiaire fonctionnel ou un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste aire de vie lumineuse et décloisonnée, mise en valeur par des choix de matériaux harmonieux et actuels. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son design blanc et bois intemporel, ses armoires jusqu'au plafond, son îlot central pouvant asseoir environ trois personnes ainsi que son garde-manger walk-in parfait pour dissimuler petits électroménagers et provisions. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le magnifique salon au plafond cathédrale de 16,5 pieds, impressionnant par son mur de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une porte-patio mène à la terrasse extérieure, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage se trouve une seule chambre : la chambre des maîtres, assurant une intimité absolue aux occupants. La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière, propose de grands rangements et une atmosphère paisible et feutrée. Sa salle de bain attenante, toujours dans les élégantes teintes de blanc et de bois, offre un meuble double lavabo, un bain autoportant et une douche vitrée indépendante, créant un véritable espace de détente digne d'un hôtel-boutique. À proximité de l'escalier, un espace boudoir peut être aménagé en bureau à domicile ou en charmant coin lecture. Le sous-sol, partiellement aménagé avec les divisions déjà en place, présente un excellent potentiel pour une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage fermée. À l'extérieur, le terrain intime entouré d'arbres matures complète parfaitement cette propriété au style raffiné et accueillant -- un lieu où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

Incusions:
Rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires.
Exclusions:
Effets personnels, électroménagers

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11788211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$295,700
Lot Municipal Assessment:$64,600
Municipal Evaluation Total:$360,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,685
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,782 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
25' 1" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 13' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 2' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
34' 6" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
16' 7" x 8' 5"
Room
2
Unspecified
6' 7" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 8' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 0"


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Jonathan Lafrenière-Barbeau
REAL ESTATE BROKER
581-307-2281
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