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Saint-Joachim-de-Shefford House For Sale - $314,900

625 1re Rue, J0E 2G0 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 625y

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1,691 m²

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Loft for sale - 625 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Loft for sale - 625 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Loft for sale - 625 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Loft for sale - 625 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
À 15 minutes de Granby, maison mobile sur grand terrain de 18 200 pi² appartenant au propriétaire (fait rare et avantageux pour une maison mobile), dans un secteur paisible. Mises à jour récentes: thermos de fenêtres (2023), porte d'entrée (2022). Plancher chauffant au salon et à la cuisine. Grand garage double (2005) à deux portes, idéal pour 2 voitures ou 4 VTT. Patio couvert, toiture en tôle. 2 chambres actuellement, possibilité d'une 3e. Excellent rapport qualité-prix, à visiter!

Addendum:
À seulement 15 minutes de Granby, cette propriété se distingue d'entrée de jeu par un avantage rare pour une maison mobile: le terrain de 18 200 pi² appartient au propriétaire. Contrairement à plusieurs maisons mobiles situées sur terrain loué, vous êtes ici pleinement propriétaire du sol sous vos pieds, un facteur important pour la valeur à long terme et la tranquillité d'esprit. Le tout dans un secteur paisible, offrant confort et fonctionnalité. La majorité des thermos de fenêtres ont été remplacés en 2023, et la porte d'entrée a été changée en 2022. Le salon et la cuisine profitent d'un plancher chauffant pour un confort accru, été comme hiver. Un grand garage double, ajouté en 2005, doté de deux portes indépendantes, peut accueillir facilement deux voitures ou même quatre VTT. Un espace idéal pour le rangement, un atelier, ou simplement profiter de votre passion pour les sports motorisés. La maison offre actuellement deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Un patio couvert vous permet de profiter de l'extérieur peu importe la météo, et la toiture en tôle (maison et garage) assure une durabilité optimale pour les années à venir. Avec un terrain de cette envergure qui vous appartient entièrement, cette propriété offre un rapport qualité-prix difficile à battre. Une visite s'impose pour bien apprécier tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Incusions:
lustres, stores , rideaux, poele a bois , traitement d'eau, ouvre-porte électrique garage ,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$314,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):13798955
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$146,200
Lot Municipal Assessment:$63,200
Municipal Evaluation Total:$209,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,105
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,691 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 5"


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ERIC PONTBRIAND
REAL ESTATE BROKER
450-521-5456
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