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Saint-Lin-Laurentides House For Sale - $549,900

474 Rue Brabant, J5M 1E4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 474k

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24,074 SF

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House for sale - 474 Rue Brabant, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1E4House for sale - 474 Rue Brabant, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1E4House for sale - 474 Rue Brabant, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1E4House for sale - 474 Rue Brabant, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1E4
Grand terrain intime offrant espace et tranquillité pour votre famille. Deux salles de bain complètes avec douches indépendantes. Garage double immense avec pièce sous le garage et élévateur pour 4 roues/moto -- un atelier exceptionnel pour passionné de mécanique ou de bricolage. Un potentiel rare qui saura impressionner.

Addendum:
Vous serez charmés par ce grand terrain intime, offrant un environnement paisible, verdoyant et parfaitement adapté à la vie familiale. La propriété propose deux salles de bain complètes, chacune avec douche indépendante, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le garage est un véritable atout : garage double immense, avec en prime une pièce supplémentaire située directement sous le garage, accessible par le soussol. Cet espace unique comprend un élévateur pour 4 roues / moto, idéal pour l'entretien, les réparations ou le rangement. Un atelier rêvé pour un mécanicien, un bricoleur, ou toute personne cherchant un espace de travail professionnel à domicile. Monsieur sera impressionné par le potentiel incroyable qu'offre cette installation rare sur le marché. En somme, une propriété idéale pour votre famille, combinant espace, intimité, confort et un garage hors du commun qui fait toute la différence.

Incusions:
Stores, rideaux, pôle, fan chambres (2), thermopompe murale, lave-vaisselle, tringle à rideaux, échangeur d'air, luminaire, cabanon, adoucisseur d'eau,
Exclusions:
spa est inclus mais il est de 2015 donné, sans garantie besoin réparation.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25008284
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$348,600
Lot Municipal Assessment:$85,400
Municipal Evaluation Total:$434,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,510
School Tax:$256

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,074 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 0" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 28' 0"


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Lyne Chapleau
REAL ESTATE BROKER
514-838-2222
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