Saint-Louis-de-Blandford House For Sale - $449,000

Un véritable havre de paix! Située dans un domaine privé recherché, cette magnifique propriété bordant directement l'eau vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un vaste sous-sol avec grande salle familiale, un garage et plusieurs espaces de stationnement, elle est idéale autant comme résidence principale que secondaire. Profitez d'un accès direct à l'eau, d'un secteur boisé, d'une piscine creusée commune au domaine et d'un environnement convivial où la tranquillité est à l'honneur.

Addendum:
Un mode de vie recherché dans un environnement exceptionnel Bienvenue au 1re Rue du Domaine-des-Pins, un véritable havre de paix où la nature, la tranquillité et le confort se rencontrent. Située au coeur d'un domaine privé reconnu pour son ambiance paisible et conviviale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en bordure de l'eau. Que ce soit pour admirer le paysage, profiter d'un moment de détente sur votre terrain ou pratiquer la pêche en toute tranquillité, le décor est tout simplement exceptionnel. La propriété offre notamment : * 3 chambres à coucher; * 2 salles de bain complètes; * Grande douche indépendante au sous-sol; * Vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou les réceptions; * Garage offrant un excellent espace de rangement et de stationnement; * Grande entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules; * Terrain intime, boisé et soigneusement aménagé. Le domaine privé propose également un cadre de vie unique : * Piscine creusée commune réservée aux copropriétaires; * Secteur calme, sécuritaire et recherché; * Environnement boisé favorisant la détente; * Voisinage chaleureux et respectueux; * Mélange harmonieux de résidences principales et de chalets. L'emplacement permet de profiter pleinement des plaisirs de la nature tout en bénéficiant d'une propriété qui n'est pas située en zone inondable ni en zone de contraintes relatives aux glissements de terrain, un avantage particulièrement recherché pour une propriété en bord de l'eau. Afin d'assurer la qualité des installations communes et l'entretien du domaine, des frais annuels sont prévus, soit : * Cotisation annuelle au domaine : 220 $; * Contribution au fonds de prévoyance de la piscine : 250 $; * Contribution d'environ 90 $ par année pour le déneigement du chemin central (rond-point). Ces contributions permettent de préserver la qualité des espaces communs et d'offrir aux résidents un environnement agréable et bien entretenu tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété où vous évader les fins de semaine, cette demeure offre un mode de vie où le calme, la nature et la qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le charme de cet endroit unique. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La circulation pourrait être temporairement un peu plus dense en raison des travaux de réfection du pont du village voisin de Notre-Dame-de-Lourdes.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres (sauf ceux de la chambre des maîtres), lave-vaisselle (fonctionne très bien, mais est inclus sans garantie de fonctionnement, les vendeurs étant âgés et déménageant à l'extérieur), système d'alarme pouvant être déconnecté selon les besoins.
Exclusions:
Biens, effets personnels des vendeurs, habillage des fenêtres de la chambre des maîtres