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Saint-Luc-de-Bellechasse House For Sale - $325,000

132 Rue de la Fabrique, G0R 1L0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 132au

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2,569 m²

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House for sale - 132 Rue de la Fabrique, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0House for sale - 132 Rue de la Fabrique, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0House for sale - 132 Rue de la Fabrique, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0House for sale - 132 Rue de la Fabrique, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0
NOUVEAUTÉ ! Découvrez cette solide propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique, avec garage attaché, stratégiquement située à St-Luc-de-Bellechasse. Cette demeure se distingue par sa configuration unique offrant une entrée extérieure indépendante menant et ouvre la porte à de multiples projets : aménagement d'un logement, bureau à domicile ou projet de bigénérationnelle. Les atouts majeurs : Un total de 4 ch. à coucher et 2 s.de bain complètes. Espace de vie lumineux, pratique et parfaitement adapté aux besoins d'une famille active. Entièrement desservie par les services municipaux. Elle saura répondre à vos attentes!

Addendum:
Étant donné l'âge du vendeur, il préfère vendre sans la garantie légale.

Incusions:
Luminaires, appareil de chauffage, cuisinière, Lave-vaisselle (inutilisé), frigidaire. 2 moteurs (porte de garage), rideaux, pôles et stores, et corde à linge.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$325,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14752982
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$220,100
Lot Municipal Assessment:$8,900
Municipal Evaluation Total:$229,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,401
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,569 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 3" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 9"


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Marc Bohémier
REAL ESTATE BROKER
418-208-6825
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