Saint-Lucien House For Sale - $249,900

Charmante maison au style champêtre située à Saint-Lucien, idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité à la campagne. Cette propriété au cachet chaleureux a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Plusieurs travaux liés à la structure, au drainage, à l'enveloppe du bâtiment et aux installations intérieures ont été réalisés, prolongeant durablement la qualité de la maison. Offrant une ambiance confortable et sans tracas, elle convient parfaitement comme première maison ou pied-à-terre paisible. Le tout sur un terrain de plus de 17 000pi2 entouré de calme et de verdure.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Charmante maison au style champêtre située à Saint-Lucien, idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité à la campagne. Cette propriété au cachet chaleureux a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Plusieurs travaux liés à la structure, au drainage, à l'enveloppe du bâtiment et aux installations intérieures ont été réalisés, prolongeant durablement la qualité de la maison. Offrant une ambiance confortable et sans tracas, elle convient parfaitement comme première maison ou pied-à-terre paisible. Le tout sur un terrain de plus de 17 000pi2 entouré de calme et de verdure. ----AMÉLIORATIONS NOTABLES---- -- Imperméabilisation de la fondation (3 côtés), terrain nivelé et drainage optimisé -- Agrandissement de la chambre principale + salle de bain attenante -- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées vers 2015 (sauf sous-sol) -- Ajout d'une buanderie indépendante -- Cuisine et salle de bain améliorées (nouvelle douche, divers travaux) -- Peinture refaite RDC + sous-sol -- Nouveau balcon arrière (2 ans) -- Marches du balcon avant refaites en août 2025 -- Revêtement extérieur maison + remise en vinyle (6 ans) -- Toiture refaite en 2020 avec ajout ventilateur de toit (maximum) -- Murs isolés en laine minérale lors du changement de revêtement ----NOTES IMPORTANTES---- --Il n'y a pas de calorifère dans le bureau au sous-sol et dans la chambre des maîtres, mais les fils sont déjà présents pour en installer un mais seulement pour la chambre des maitres --Il y a une prise pour le lave-vaisselle, avec tuyaux déjà installés --La barrure de la porte-patio arrière est brisée --Le revêtement de plancher en tuile de la chambre des maîtres sera à finaliser par le futur acquéreur. *Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *Conformément à la demande du vendeur, un délai de 48 heures est nécessaire pour répondre à toute promesse d'achat.

Incusions:
Toutes les pôles de la maison et rideaux de la salle de bain, rideaux de la porte-patio arrière et rideaux de la porte d'entrée avant et arrière, luminaires, bibliothèque du sous-sol, la hotte micro-onde, gros cellier au sous-sol (non fonctionnel, à réparer), armoire antique à côté de la porte d'entrée avant, déneigement inclus pour la moitié de l'hiver.
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur, tous les rideaux sauf les rideaux de la salle de bain, de la porte-patio arrière et de la porte d'entrée avant et arrière, miroir d'entrée, téléphone (ancien), ensemble horloge et terroir à côté de la porte d'entrée avant, tableau tablette dans la salle à manger, foyer électrique de la chambre principale au RDC, rangement en métal dans la salle mécanique du sous-sol.