Saint-Lucien House For Sale - $1,199,900

Implantée sur deux lots totalisant près de 11 acres, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Construction 2022 de qualité supérieure, elle se démarque par son concept parfaitement adapté aux passionnés de mécanique. Le rez-de-chaussée propose un immense garage avec 4 portes commerciales motorisées, mezzanine et possibilité d'inclure 2 lifts. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, une salle de bain et d'une aire de vie lumineuse avec plafond cathédral impressionnant. Une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et style distinctif. Le deuxième lot vous offre de multiples possibilités.

Addendum:
Située sur deux terrains totalisant environ 11 acres, cette propriété récente construite en 2022 se démarque par son concept unique, son emplacement paisible et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Dès l'arrivée, on remarque son architecture imposante ainsi que son immense garage occupant tout le rez-de-chaussée ,un véritable atout pour les passionnés de mécanique ou les projets nécessitant un grand espace fonctionnel. Celui-ci propose une hauteur impressionnante, quatre portes de garage commerciales, une mezzanine pratique, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'inclure deux lifts, en plus d'un système de chauffage au propane. À l'étage, l'espace de vie principal offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédral atteignant jusqu'à 15 pieds. Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec accès direct à une grande terrasse couverte en bois traité, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, moderne et bien pensée, propose des matériaux de qualité et des électroménagers récents, tandis que la salle de bain se distingue par ses installations haut de gamme incluant bain tourbillon et sauna. La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations visant le confort et l'efficacité, telles qu'un système central de chauffage et de climatisation, une isolation supérieure à l'uréthane, des fenêtres à triple vitrage, ainsi qu'un système de sécurité complet. À l'extérieur, le terrain offre un vaste espace dégagé avec piscine hors terre, spa sur dalle de béton, rue privée et environnement naturel propice à la tranquillité. Le deuxième lot adjacent vient bonifier l'ensemble en offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets selon les besoins de l'acheteur. Une propriété polyvalente et distinctive, idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction et possibilités d'aménagement. Toute démarche ou projet envisagé devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités municipales compétentes afin de confirmer sa faisabilité, et ce, à la charge de l'acheteur. Garage Immense garage avec mezzanine et plafonds d'environ 15 pieds 4 portes de garage dont 1 commerciale (14x14) 2 lifts pouvant être inclus Chauffage au propane et salle d'eau Espace vestiaire/mudroom pratique Intérieur Aire de vie au 2e étage avec plafonds cathédrales (12 à 15 pieds) 3 chambres, dont 2 avec accès à la terrasse couverte Salle de bain avec bain tourbillon et sauna Cuisine moderne avec électroménagers inclus Planchers de qualité, système central, alarme et caméras Isolation à l'uréthane et fenêtres triple vitrage Extérieur Terrain d'environ 11 acres sur 2 lots avec rue privée Piscine hors terre, spa et balcon couvert Puits (2014), dalle (2017), construction 2022

Incusions:
Lustres, pôles et rideaux, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, piscine et ses accessoires, spa, laveuse, sécheuse (garage), petit meuble blanc accroché au mur avec système de caméra et système d'alarme, BBQ au propane.
Exclusions:
Bien meubles et effets personnels des vendeurs, 2x support murale de télévision, tablette de bois en pin dans le bureau, lifts du garage.